美国买房找经纪人三大步骤
在美国买房，房地产经纪人的角色非常重要。不同于中国的房地产交易方式，美国超过90%的房产交易为二手房交易，其中绝大部分交易 都是通过经纪人完成。美国买房如何找到放心的房地产经纪人呢？
第一步: 找经纪人朋友推荐
朋友推荐是最传统的方式，可以和海外的朋友询问，也可以联系有美国购房经历的国内朋友。网络平台外居乐的“找经纪人”功能， 汇集了庞大的经纪人并对其资质情况进行认证，同时提供用户对经纪人的评分以及评论，帮助用户选择经纪人。
第二步: 选经纪人经纪人类型
美国的房产交易中，经纪人按照其代理的客户，分为买方经纪人和卖方经纪人。双方分别代表买方与卖方的利益。还有一类经纪人是代理买卖双方 (Dual Agent)。建议选择买方经纪人，这样可以最大的保护买家的利益。 华人经纪人 vs. 美国经纪人如果语言沟通上有困难，那么推荐使用华人经纪人。美国有大量优秀的华人经纪人。在外居乐提供服务的城市圈，有超过两万个以上的华人经纪人。
第三步:经纪人面试
通过朋友推荐和网络，选择3到4个经纪人，进行面试后，确定下最适合自己的经纪人。与经纪人沟通的时候，大部分美国人会问以下问题 全职 vs.兼职？许多经纪人是兼职，这没有问题。如果你期待经纪人可以快速回答你的问题，你最好问下什么时间可以带你看房，多快可以回答问题？尤其是你的 时间也不灵活的情况下。
去年的成交量？在你目标的区域，成交的数量越多，意味着对市场，社区越了解。经纪人的这些经验对买家非常重要。外居乐的“找经纪人”功能，提供经纪人的 最近成交数量与历史成交数量。
是持有效执照的经纪人么？美国的经纪人需要参加考试获取经纪人执照。并且需要按期参加考试，完成执照的更新。外居乐平台上的经纪人，我们会定期核实其执照是否在有 效期内。
多少年的从业经验？不断积累的从业经验可以让一个经纪人变得更好。外居乐的“找经纪人”功能，提供经纪人的从业经验信息。
现在代理几个客人？询问经纪人现在代理多少买家与多少个卖家。代理客户多的经纪人通常工作高效。同时，需要确认经纪人有精力与时间来提供服务。
可以提供几个最近客户的联系方式么？其他客人对这个经纪人的评价可以提供许多信息，帮助做出决定。
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